내 집 마련이 꿈인 수많은 사람들에게 ‘지분형 모기지’라는 새로운 선택지가 등장했습니다. 특히 최근 부동산 시장의 불확실성이 커지면서, 기존의 일반 주택담보대출과는 다른 안정적인 대안을 찾는 목소리가 높아지고 있습니다. 과연 지분형 모기지는 기존 주택담보대출과 어떤 차이점이 있을까요? 이 글에서는 두 금융상품의 구조, 장단점, 대상 및 상황별 선택 기준을 꼼꼼히 비교해 보겠습니다.지분형 모기지란 무엇인가요?지분형 모기지란 말 그대로 '지분을 나눠 가진다'는 개념입니다. 집을 구매할 때, 전체 금액을 개인이 감당하는 것이 아니라, 공공기관(주택금융공사 등)이 일정 비율을 함께 투자하는 방식이죠. 예를 들어 10억 원짜리 집을 사려면, 1억 원의 현금만 있어도 나머지 금액 중 일부는 대출로, 일부는 주금공의..
